Меняю 3х комнатную квартиру на дом на море

Меняю 3-к.квартиру в Красногорске на Дом на море,(У НАС СКОРО ЗАПУСТЯТ МЕТРО) мкр-н Опалиха, ул. Мира, д.6. Хорошее состояние.5/5-этажного панельного дома(этаж не последний - выше полноценный технический 6-ой этаж) 1996 г. Общая фактическая площадь-70 кв. м.,жилая-39,5кв.м. Комнаты 17,5/11/10 кв. м., кухня 9,5 кв. м ,две лоджии 2 и 3м.+ 2м подсобка. Квартира под отделку . Разведено электричество(пол в металорукаве , стены штрабление и пластиковый гофр) Сделан отдельный щиток с автоматами , теплый пол на кухне. Санузел раздельный. Пластиковые стеклопакеты на одной лоджии и в комнате . Окна выходят на обе стороны. Рядом с квартирой расположено дополнительное помещение 2 м.кв. (кладовая вместо лифтовой).Мусоропровода нет (контейнеры за домом ). Также есть возможность оформления в собственность либо в аренду части технического этажа – (под мансарду), расположенного над квартирой. Тихий, зеленый район, напротив пруд, лесопарковая зона. Удачное расположение 5 мин. ходьбы до ж/д. платформы Опалиха. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности есть все, необходимое для комфортного проживания: гимназия ,большая детская площадка, дет.сад, поликлиника, магазины, банк, Дом культуры с кружками для детей и подростков . На фото можно посмотреть вид из окна.
Нужен дом на море – Краснодарский край - Витязево , Благовещенская – рассмотрю варианты. Либо продам :6 500 000 руб.